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近兩日，華遠(yuǎn)控股、萬(wàn)通發(fā)展等多只地產(chǎn)公司股票相繼出現(xiàn)漲停，市場(chǎng)關(guān)注度提升。它們有一個(gè)共同點(diǎn)——大多是有“跨界轉(zhuǎn)型”或“重組”預(yù)期的地產(chǎn)公司。

4月14日，華遠(yuǎn)控股又是開盤一分鐘即漲停，收獲6連板。這家老牌地產(chǎn)公司此前公告，公司實(shí)控人正籌劃重組。

不僅是華遠(yuǎn)控股，在近兩個(gè)交易日中，萬(wàn)通發(fā)展、ST中迪、錦和商管、金融街、北辰實(shí)業(yè)、盈新發(fā)展等多家地產(chǎn)公司均在盤中出現(xiàn)過(guò)漲停。

除去金融街、北辰實(shí)業(yè)等少數(shù)公司，近日受到市場(chǎng)“追捧”的地產(chǎn)公司中，萬(wàn)通發(fā)展、ST中迪、盈新發(fā)展、華遠(yuǎn)控股等公司均有“跨界轉(zhuǎn)型”或“重組”預(yù)期。

其中，華遠(yuǎn)控股4月10日發(fā)布公司股票交易異常波動(dòng)公告稱，公司實(shí)際控制人北京市西城區(qū)國(guó)資委正在籌劃對(duì)下屬部分企業(yè)集團(tuán)進(jìn)行重組，本次重組可能涉及公司控股股東華遠(yuǎn)集團(tuán)。

萬(wàn)通發(fā)展是“跨界轉(zhuǎn)型”的代表。公司2025年以8.54億元完成對(duì)北京數(shù)渡科技信息科技有限公司62.98%的股權(quán)收購(gòu)，后者成為萬(wàn)通發(fā)展的控股子公司，并納入上市公司合并報(bào)表。這標(biāo)志著萬(wàn)通發(fā)展邁出“跨界求變”的一大步。

“萬(wàn)通發(fā)展此次收購(gòu)是其長(zhǎng)期轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略的關(guān)鍵一步，意在擺脫地產(chǎn)依賴。作為一家老牌房企，近年來(lái)萬(wàn)通發(fā)展已停止地產(chǎn)新增投資，并逐步收縮地產(chǎn)業(yè)務(wù)，正在尋找第二增長(zhǎng)曲線?！敝兄秆芯吭浩髽I(yè)研究總監(jiān)劉水此前在接受上海證券報(bào)記者采訪時(shí)表示。

ST中迪同樣在“跨界”中。此前，ST中迪發(fā)布了公司控股股東所持股份司法拍賣過(guò)戶完成暨控制權(quán)變更的公告。公司控股股東變更為深圳天微投資合伙企業(yè)(有限合伙)，公司實(shí)際控制人變更為門洪達(dá)、張偉共同控制。公開材料顯示，門洪達(dá)和張偉是半導(dǎo)體行業(yè)的資深人士。

一位投資者向記者表示，雖然ST中迪表示，短期內(nèi)沒有改變主營(yíng)業(yè)務(wù)或者對(duì)主營(yíng)業(yè)務(wù)作出重大調(diào)整的具體計(jì)劃。但是，從已經(jīng)透露出的信息來(lái)看，ST中迪未來(lái)跨界整合的預(yù)期令人期待。

業(yè)內(nèi)專家在接受上海證券報(bào)記者采訪時(shí)表示，部分地產(chǎn)公司謀求跨界轉(zhuǎn)型和資產(chǎn)重組，有望找到新的市場(chǎng)增長(zhǎng)點(diǎn)。同時(shí)，跨界轉(zhuǎn)型對(duì)房企是巨大的考驗(yàn)，各家公司轉(zhuǎn)型路徑難以簡(jiǎn)單復(fù)制。此外，地產(chǎn)公司跨界轉(zhuǎn)型也充滿不確定性。

標(biāo)簽： 公司 控股 地產(chǎn) 發(fā)展